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【用地仕入れ営業職】/自社ブランド/残業15時間以下/土日休み/20~30代活躍中

さくら地所株式会社
求人番号:J18562
職種 【用地仕入れ営業職】/自社ブランド/残業15時間以下/土日休み/20~30代活躍中
推定給与 年収480 万円~480 万円
勤務地 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12
雇用形態 正社員
最寄り駅 東京田園都市線たまプラーザ駅より徒歩3分
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更新日:2023-06-13 09:36:31

お仕事内容・PRポイント

▼情報収集:地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査:現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案:社内で相場の確認を行いながら、事業収支を算出
▼仕入交渉・契約・決済
▼仕入れ用地の収益化:メインは住宅分譲での収益最大化。特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内(多摩川以南の地域/調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域)を担当

【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。

◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。

【当社で活躍する魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ

【入社後は】
特に未経験の方を中心に入社後、先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。

<給与・賞与について>
※経験・スキルに応じて給与額を決定します
※一律営業手当を含みます(月2万円~)

【昇給・昇格に際限はありません】
実績と意欲をきちんと評価し、相応の収入・ポストをご用意いたします。

昇給
年1回

入社時の想定年収
年収480万円~(給与12カ月分)+賞与

社員の年収例
年収500万円/営業職/月給30万円+賞与140万円
年収580万円/主任クラス/月給35万円+賞与160万円
年収740万円/課長代理クラス/月給45万円+賞与200万円
年収850万円/課長クラス/月給50万円+賞与250万円
年収1250万円/部長クラス/月給70万円+賞与410万円

賞与
年2回

<諸手当>
時間外勤務手当
営業手当
設計手当
役職手当

<転勤の可能性>
なし

募集要項

職種 【用地仕入れ営業職】/自社ブランド/残業15時間以下/土日休み/20~30代活躍中
推定給与 年収480 万円~480 万円
雇用形態 正社員
応募資格 ●応募条件
■普通自動車免許(AT限定可)

●歓迎条件
■不動産の仕入、売買、仲介のいずれかの経験
■宅地建物取引士の資格
※住宅用地・アパート・ビル等の仕入れ実績経験者は優遇

【求める人物像】
◎幅広いタイプの不動産取引にチャレンジして成長したい
◎個人主義ではなくチームプレイを大切にできる
◎目標以上を目指してチャレンジしてキャリアアップしたい
◎スピーディーに昇給・昇格を叶えたい
◎オンオフのメリハリをつけて働きたい
時間 9:00~18:00(実働8時間)
休憩60分
平均残業時間
月15時間
待遇 ■社会保険完備
■交通費全額支給
■退職金制度※企業型確定拠出年金(401k)制度
■人材研修
■借上げ社宅制度(満30歳までの社員に対し、家賃の7割相当/上限5万円まで会社が負担)
休日 年間休日117日+計画年休5日間あり

■完全週休2日制
※土曜・日曜
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
株式会社RISE②
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06-6575-7647
受付時間:平日10:00-19:00
※一切の営業電話をお断りします。
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会社名 株式会社RISE
設立 H30年4月10日
住所 〒542-0082 大阪市中央区島之内1-21-19 オリエンタル堺筋ビル901
TEL 06-6575-7647
有料職業紹介事業許可番号 13-ユ-314937

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