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土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。
オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

【具体的な業務内容】
・ご提案アポ取得
・課題解決に向けたヒアリング
・税金や相続に関するアドバイス
・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
・ご成約・着工・完成
・丁寧なアフターフォロー
・各業務に関わる事務業務 など

【ポイント】
・最初は顔を覚えて頂くことから
数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。
訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。

・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。

・頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。

・充実の研修あり
入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。
営業同行は直属の上司が担当します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

【1日のスケジュール】
9：00～ 営業活動（新規のお客様訪問）
12：30～ 昼食
13：30～ 営業活動（見込のあるお客様への継続訪問）
17：30～ 終礼
17：45～ 営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問）
19：30 帰宅（上司に結果報告後、直帰）
※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。

一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。